メゾン・ド・アストル

東京都品川区二葉一丁目
東急大井町線 / 下神明駅徒歩4分
1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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3階 / 13.13㎡の場合

相場

623

897

1,171

1,445

AI査定結果

推定相場価格

1,034万円

78.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

897万円〜1,171万円

68.3万円/㎡〜89.2万円/㎡

推定賃料

6.0万円

0.45万円/㎡

推定利回り

6.6%

最終更新日: 2025年8月21日

メゾン・ド・アストル

1,080万円（82.3万円/㎡）/ 3階 / 13.13㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.43万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/30	1,080万円	82.3万円	3階	13.13㎡	1R	-
2025/06/10	1,058万円	80.6万円	3階	13.13㎡	1R	-
2024/07/22	1,080万円	82.3万円	3階	13.13㎡	1R	南東
2023/12/06	1,100万円	83.8万円	3階	13.13㎡	1R	-
2023/11/30	940万円	72.0万円	4階	13.05㎡	1R	南
2023/11/26	994万円	75.7万円	3階	13.13㎡	1R	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は82.41万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/30	メゾン・ド・アストル品川区二葉一丁目	下神明駅4分	1,080万円	82.3万円	13.13㎡	1R	3階 / 4階建	-	1985年	30戸	RC
2025/07/19	TOP不動前品川区小山台一丁目	不動前駅5分	1,230万円	81.7万円	15.05㎡	1R	1階 / 6階建	東	1986年	53戸	RC
2025/08/09	トップ不動前品川区小山台一丁目	不動前駅5分	1,280万円	85.0万円	15.05㎡	1R	1階 / 6階建	東	1986年	71戸	RC
2025/07/22	メゾン・ド・オルジュ品川区西五反田三丁目	不動前駅5分	860万円	66.1万円	13.02㎡	1R	4階 / 5階建	南西	1983年	59戸	RC
2025/08/20	スカイコート品川第5 品川区小山一丁目	不動前駅7分	1,200万円	73.2万円	16.4㎡	1R	2階 / 4階建	西	1988年	14戸	RC
2025/08/21	ロイヤル武蔵小山品川区荏原三丁目	武蔵小山駅5分	1,280万円	101.6万円	12.6㎡	1R	4階 / 7階建	-	1986年	53戸	SRC
2025/08/08	メゾン・ド・セリバテール品川区荏原五丁目	西小山駅6分	1,180万円	83.9万円	14.06㎡	1R	3階 / 4階建	東	1985年	30戸	RC
2025/06/23	ハイタウン目黒品川区西五反田五丁目	不動前駅4分	1,200万円	73.6万円	16.3㎡	1R	5階 / 5階建	-	1989年	47戸	RC
2025/06/09	ライオンズマンション目黒不動前品川区西五反田五丁目	不動前駅4分	1,300万円	82.4万円	15.77㎡	1R	6階 / 7階建	北西	1990年	37戸	RC
2025/04/25	ベルサイユ目黒品川区西五反田五丁目	不動前駅4分	1,280万円	96.7万円	13.24㎡	1R	1階 / 4階建	南東	1984年	35戸	RC
2025/05/09	トップ高輪台品川区上大崎一丁目	高輪台駅6分	1,200万円	81.7万円	14.69㎡	1R	3階 / 4階建	西	1984年	37戸	RC
2025/08/22	TOP高輪台品川区上大崎一丁目	高輪台駅8分	1,400万円	94.9万円	14.75㎡	1R	4階 / 4階建	南	1984年	37戸	RC
2025/08/06	メゾン・ド・エバン品川区西五反田六丁目	不動前駅8分	860万円	65.0万円	13.23㎡	1R	4階 / 4階建	南西	1984年	19戸	RC
2025/02/25	ハイホーム五反田品川区西五反田二丁目	五反田駅2分	1,319万円	94.2万円	14㎡	1R	7階 / 7階建	-	1983年	56戸	SRC
2025/08/04	ハイタウン旗の台品川区旗の台二丁目	旗の台駅2分	900万円	68.2万円	13.2㎡	1R	3階 / 4階建	-	1984年	28戸	RC
2025/02/06	グレイス旗の台品川区旗の台四丁目	旗の台駅4分	990万円	62.8万円	15.77㎡	1R	5階 / 5階建	西	1983年	31戸	RC
2025/01/27	セザール戸越品川区戸越一丁目	戸越駅10分	1,630万円	99.5万円	16.38㎡	1K	4階 / 6階建	南東	1988年	27戸	RC
2023/11/28	マリオン品川・中延品川区中延六丁目	中延駅4分	1,500万円	91.6万円	16.38㎡	1R	1階 / 5階建	東	1990年	26戸	RC
2025/02/04	メゾン・ド・イザール品川区西品川二丁目	下神明駅5分	800万円	65.8万円	12.16㎡	1R	4階 / 4階建	南西	1985年	28戸	RC
2024/12/27	メゾン・ド・リュビ品川区豊町二丁目	下神明駅2分	950万円	70.0万円	13.58㎡	1R	4階 / 4階建	-	1981年	39戸	RC
2024/07/06	スカイコート品川品川区北品川三丁目	新馬場駅3分	850万円	82.0万円	10.37㎡	1R	3階 / 3階建	-	1986年	22戸	RC
2025/08/05	スカイコート品川第3 品川区二葉一丁目	下神明駅4分	980万円	87.7万円	11.18㎡	1R	3階 / 3階建	北東	1987年	18戸	RC
2025/05/09	TOPルーム品川第2 品川区大井一丁目	大井町駅5分	900万円	88.9万円	10.12㎡	1R	6階 / 11階建	-	1985年	59戸	SRC
2024/02/11	トップルーム品川NO2 品川区大井一丁目	大井町駅5分	900万円	88.9万円	10.12㎡	1R	3階 / 11階建	南	1985年	59戸	SRC
2024/01/18	トップルーム品川第2 品川区大井一丁目	大井町駅5分	1,000万円	98.8万円	10.12㎡	1R	6階 / 11階建	南	1985年	59戸	SRC
2024/05/02	トップ品川第3 品川区東大井五丁目	大井町駅5分	1,100万円	76.0万円	14.48㎡	1R	2階 / 5階建	南東	1986年	30戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、品川区では3.7%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

東京都

84.3万円/㎡

前年比+9.9%

品川区

84.8万円/㎡

前年比+3.7%

マンション概要

マンション名	メゾン・ド・アストル
所在地	東京都品川区二葉一丁目
交通	東急大井町線下神明駅徒歩4分
築年月	1985年
階数	4階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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